2018年12月10日 / 最終更新日 : 2019年5月19日 鬼頭 良行 不動産の記事 どの街が住みやすいか分かる!立地適正化計画 これから住宅を購入しようとしている方が住むエリアを選ぶうえでの、重要なポイントの一つに、そのエリアが今後も住みやすく発展性のある地域なのかということがあると思います。 5年単位、10年単位で住宅を買って、売って、賃貸のよ […]
2018年11月23日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローン減税(控除)の期間延長へ 2019年の与党税制改正大綱がまとまり、住宅ローン減税の期間が現在の10年から、13年へ延長されることが決まりました。 このページの内容は更新しましたので、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローン減税の控除期間が3年延長 […]
2018年11月17日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローンで夫婦合算する場合の落とし穴 相談者の方とお話をしていて気付いたのですが、みなさんがよく誤解されていることの一つにこんなことがあります。 「住宅ローンを組んで団体信用生命保険(以下、団信)に入ったら民間保険に入らなくて良いですよね。」 という質問です […]
2018年11月12日 / 最終更新日 : 2021年2月5日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 フラット35の団体信用性命保険と民間保険のどちらがお得? 過去を振りかえると、平成29年9月30日以前はフラット35の団体信用生命保険(以後、団信)に加入する代わりに、民間の保険に加入するほうが保険料が安いということもありました。 その理由として団信は年齢や健康状態にかかわらず […]
2018年11月5日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローン、繰り上げ返済したほうが良い?しないほうが良い? 「繰り上げ返済はいつ行えば良いの?」 「住宅ローン控除の期間は繰り上げ返済しないほうが良いって聞くけど実際どうなの?」 繰り上げ返済に関しては、このような疑問をよくお聞きします。 まず、おさらいとして住宅ローン控除とは・ […]
2018年11月3日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 固定金利と変動金利のミックスローンはどうなの? 住宅ローンを検討する際に、金利タイプの選択で迷われる方は非常に多いです。 固定金利が良いのか・・ 変動金利が良いのか・・ いっそ迷っているぐらいなら、固定金利と変動金利のミックスなら良い所取りできるのでは?と思われる方も […]
2018年10月31日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 家計節約、その他の記事 家計節約の考え方 家計の節約と聞くと、電気をこまめに消したり・・水道の使う量を節約したり・・ 「なんかめんどくさいなあ。」と感じる方も多いかと思います。 「そんなことまでしたくないよ。」という声も聞こえてきそうですね。 正直、私もここまで […]
2018年10月24日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローン、固定金利か変動金利どちらを選ぶべき? 出典:住宅金融支援機構、金利タイプ構成比の推移 H17/10~H18/3(小数点以下四捨五入) 上記のデータを見ると、個人的には思ったより、変動金利型を選んでいる方が多くて、固定金利型を選んでいる方が少ない […]
2018年10月17日 / 最終更新日 : 2022年1月31日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 夫婦で住宅ローンを組む時の団体信用生命保険の落とし穴 住宅ローンをこれから組む予定の方は、団体信用生命保険の存在はすでにご存じかと思います。 念のために、団体信用生命保険(団信)とは・・ 住宅ローンを組んだ方が返済中に、亡くなったり、所定の高度障害になられたときに、残りの住 […]
2018年8月23日 / 最終更新日 : 2019年9月5日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 中古住宅で住宅ローン控除を受ける方法 住宅ローン控除を受けられる中古住宅の条件 中古住宅の場合は以下の2つの条件のうち、いずれかを満たす必要があります。 (1)築年数が以下の規定の年数以内であること 耐火建築物(鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンク […]