2019年3月7日 / 最終更新日 : 2023年4月17日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 返済負担率は手取り年収で計算するべき? 住宅ローンを検討されている方は「返済負担率」という言葉をよく耳にされたことはあるでしょうか。 返済負担率は「年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合」です。 簡単に言うと「年収500万円のうち100万円を住宅ローン返済に […]
2019年2月24日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 不動産の記事 マンション売却で損をすると税金が戻ってくる マンションから新築住宅に住み替えを検討しているAさん。 「新築で5,000万円で買ったマンションも今売ると2,000万円か・・」 立地、物件の希少性が高いなどの例外は除いて、マンションを売却すると、ほとんど […]
2019年2月18日 / 最終更新日 : 2021年2月8日 鬼頭 良行 保険の記事 がん保険、医療保険を選ぶときのポイント。 がん保険の「支払限度日数無制限で保障します」という文言をよく見かけます。 ぱっと見ると、「がんで長期入院になったら怖いから、何日でも保障してくれるならありがたいなあ」と思うかもしれません。 でも、これはちゃんと保険会社が […]
2019年1月31日 / 最終更新日 : 2022年1月31日 鬼頭 良行 保険の記事 産休・育休中の社会保険料は免除されますので申請をお忘れなく 会社員として働いているなかで、妊娠、出産で産休・育休をとることになると、収入が減ってしまうことは避けられません。 こんな時に社会保険の支払いはどうなるのか・・心配ですよね。 この辺は国もちゃんと考えてくれていて、会社員と […]
2019年1月21日 / 最終更新日 : 2021年9月3日 鬼頭 良行 保険の記事 外貨建て保険のワナ 先日「生命保険会社が銀行窓口などを通じて販売する「外貨建て保険」で苦情が急増」との記事が新聞社のネット記事に出ていました。 特に60歳以上の高齢者からの苦情が多く、12年度の調査に比べ17年度は5倍近くに増えているとのこ […]
2019年1月6日 / 最終更新日 : 2021年2月8日 鬼頭 良行 家計節約、その他の記事 人生の幸福度が増すのは50代以降 新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。 今年もみなさんのお役に立てるような記事を少しでも多く書いていければと思います。 「幸福につながるライフプラン」というのが自分の仕事の大きなテーマの一つ […]
2018年12月31日 / 最終更新日 : 2021年4月5日 鬼頭 良行 相続、贈与の記事 相続で配偶者居住権を主張するともめる!? 民法の改正によって2020年4月1日から、配偶者の居住権が認められるようになります。 「配偶者が自宅に住む権利があるのは当たり前でしょう。」といわれてしまうかもしれませんが、一旦相続が起こると、当然の権利ではなくなってし […]
2018年12月25日 / 最終更新日 : 2021年4月5日 鬼頭 良行 相続、贈与の記事 財産が自宅だけの場合の相続対策 「うちは財産といっても自宅だけだから相続争いなんて関係ないよ」といわれる方はよくみえます。 実は「財産が自宅のみ」だからこそちょっとしたことで相続争いになる火種が潜んでいます。 相続が発生する前に行える対策もありますので […]
2018年12月19日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 財形住宅融資の意外な利用方法 財形住宅融資という言葉は聞いたことはあるけど、内容はよく分からないという方も多いのではないでしょうか。 財形住宅融資とは財形貯蓄を行っている方に対し、財形貯蓄残高に応じて住宅資金を融資する制度です。 独立行政法人勤労者退 […]
2018年12月15日 / 最終更新日 : 2021年2月8日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローン減税の控除期間が3年延長、13年に 消費増税対策の目玉として、住宅ローン減税の控除期間の延長が決定されました。 主な変更点は以下の通りです。 ・控除期間を従来の10年間から13年間へ、3年延長 ・11年目以降の3年間は毎年、以下のどちらか少ないほうが控除さ […]