住宅ローン選びでやるべきこと

住宅ローンの申し込みを住宅会社や不動産会社まかせにしていると・・

住宅ローン選びや申し込みを住宅会社や不動産会社にすべておまかせにしていませんか?

住宅会社や不動産会社は住宅ローンの審査を通して、住宅を買ってもらうことが第一の目標です。

あなたに一番合った有利な住宅ローンを選ぶことではありません。

住宅会社や不動産会社は自社と提携している、審査が通りやすい金融機関を紹介しているだけの場合もあります。

ちゃんとあなたに合った住宅ローンを選んでくれているか確かめることは必要です。

勧められた住宅ローンを何も知らずに借りていると、気づかないうちに数十万、数百万の損をしているかもしれません。

金利だけで住宅ローンを選ぶと・・

住宅ローンをご検討の今、あなたはどのように住宅ローンを探しているでしょうか。

ネットなどの住宅ローン比較で金利が一番低い商品を選ぼうとしていませんか?

もし、あなたが今このような探し方をしているなら間違っている可能性が高くなります。

住宅ローン選びは、金利が一番低いものを選べばよいというわけではありません。

　　提示されている低い金利は何年続くのか?

　　住宅ローン手数料は金利に含まれている？　それとも別?

　　団体信用生命保険の費用は？

　　その他、医療保険などの付帯サービスの内容は？

これらの項目を総合的に判断しなければなりません。

例えば金利に手数料が含まれている商品と、手数料が別途かかる商品の比較では金利だけを見ていても正しい答えは出ません。

また、あなたに合っているのは

• 変動金利なのか
• 固定金利なのか

判断しなければなりません。

変動金利を選択するのであれば、金利の上昇にも耐えられる家計であるかのシュミレーションは当然必要になります。

住宅ローン繰り上げ返済計画

これらを判断するには、住宅ローンの返済計画はもちろん必要ですが、人生全体のお金の計画を立てる必要もあります。

人生全体のお金の計画を立てれば、繰り上げ返済を行う正しいタイミングも分かります。

正しいタイミングで繰り上げ返済を行わないと・・

• 子供の教育費が多くかかる時期にお金が足りなくなってしまう。
• 車を買うときにお金が足りなくなって、高い金利でマイカーローンを組まなければならない。

このようなことが起こってしまう可能性が高くなることもあります。

住宅ローン総合サポートの内容

当事務所でご提供する住宅ローンサポートには

• 住宅ローン安心診断
• 住宅ローン選び
• 住宅ローンの繰り上げ返済計画

の３つのサービスが含まれます。 

住宅ローン安心診断

いくらまでの住宅ローンなら借りても、将来も家計は安心なのかを５０年先までシュミレーションします。

住宅ローンを借りることで起こる、教育資金や老後資金の不安を減らせます。

サービスの詳しい内容はこちら

住宅ローン選び

おすすめの商品別に一覧表を作成し、金利、保証料、事務手数料、団体信用生命保険料、付帯サービスを記載し、実質の負担額で比較し、有利な商品が分かる資料を作成します。（最大５つまでの比較）

繰り上げ返済シュミレーション

繰り上げ返済の時期、繰り上げ返済の金額によって、どれだけの返済が減らせるのかシュミレーションできます。

また、いつ繰り上げ返済すれば家計にとって悪い影響を与えないのか分かります。

住宅ローン総合サポートの流れ

初回面談：約60分 相談内容の聞き取り、サービス内容の説明

相談内容を詳しくお聞きし、相談の解決に役立つサービスの説明をさせていただきます。 ご提案のサービス内容に納得がいかない場合、ここで終了しても無料です。

2回目面談：約60分 住宅ローン安心診断の説明、資料のお渡し

診断結果のご説明をします。疑問点などがあればなんでも遠慮なくお聞きください。  資料は面談相談終了後にお渡しいたします。 

3回目面談：約60分 住宅ローン商品の説明、資料のお渡し

住宅ローン商品についてのご説明をします。疑問点などがあればなんでも遠慮なくお聞きください。  資料は面談相談終了後にお渡しいたします。 サービス料金のお支払いは現金または振込でお願いいたします。

住宅ローン総合サポートの特典、料金

　特典１ 全額返金保障

万が一、ご提案したすべての住宅ローン審査が通らなかった場合は料金を全額返金いたします。

　特典２

初回無料相談でサービスの内容を確認できます。

そこで終了した場合でも料金はかかりません。

　特典３

相談終了後でも住宅ローンについてメール相談ができます。 （住宅ローンの本審査が通るまで、何回でも。）

料金：１０万円

相談場所のご案内

相談は当事務所の相談ルームとなります。

相談ルームでゆっくりとお話が出来ます。

ご自宅への訪問も可能ですので、申込み時にお伝えください。（片道15kmまでは無料。）

所在地

〒468-0009 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 レインボー植田1102号

電車の場合

名古屋地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅より市バス（植田12系統）で 「植田一本松」停下車すぐ

自動車の場合

名古屋高速「高針」インターチェンジから約1.2km 駐車場あり （駐車場の場所はご予約時に、ご案内いたします。）

良くある質問のまとめ

無料住宅相談窓口、保険ショップなどは無料FP相談なのになぜ有料なのですか？

当事務所は、特定の保険商品・金融商品を売らない、住宅会社・不動産会社からバックマージン等をもらわない第三者の立場の独立ＦＰとして、常にお客様の立場に立ったコンサルティングを継続するために相談料を頂いております。

お金のことはあまり知識がないのですが、大丈夫ですか?

はい。まったく問題ありません。相談者の方に合わせたアドバイスをさせていただきます。

車で行きたいのですが駐車場はありますか？

はい、無料の駐車場をご用意しております。場所についてはご予約時にご案内させて頂きます。

相談は夜でも大丈夫ですか？

はい大丈夫です。事前にご予約いただければの19時開始までのご相談もお受けしています。

土日祝日の相談も大丈夫ですか？

土日祝日の相談もお受けしております。

支払いはカードでも大丈夫ですか？

お支払いは現金のみとさせて頂いております。（領収書を発行致します。）

住宅のお金のことで悩みたくないあなたへ

マイホームの購入するうえで、重要なことの一つが「正しく住宅ローンを選ぶ」ということです。

住宅ローン総合サポートを利用すれば、あなたに合った住宅ローンが分かるように分かるようになります。

そして住宅ローンの選択だけでなく、将来の家計についての不安や悩みが少なくなります。

自分に合った住宅ローンを知ったうえで、マイホームを買うことであなたはさらにこのような素晴らしい未来像を手に入れることができます。

あなたはこのような明るい未来像を実現したいと思われますか?

• 家の購入を成功させたい。
• 家を買うときの間違い、リスクを避けたい。

このように思われた方は、今すぐ下記の電話番号にお電話いただくか、下記の「予約フォーム」に必要事項を送信してください。

あなたからのご連絡をお待ちしております。

一緒に住宅ローンを組んでからも家計に不安のない、楽しい生活をつくりましょう。