「住宅ローンを将来にわたり返済しても家計は大丈夫なの?」

「家計に合った有利な住宅ローンの組み方を知りたい。」

このような疑問、心配、悩みを解決するためのサービスです。

マイホームは多くの方にとって実現させたい人生の目標の一つですが、家計にとって負担が重すぎる住宅ローン返済のために、人生で実現したい他の目標をあきらめなければならない・・ということはあって欲しくありません。

住宅を売る側の建築会社、不動産会社、住宅ローンを貸す側の金融機関は「マイホームの予算を少し減らしたほうが良いですよ。」とか「住宅ローンの額を減らしたほうが良いですよ」とは決して教えてはくれません。

本当のことを言えば、自社の利益が減ってしまうかもしれないので当然です。

これは建築会社、不動産会社、金融機関が悪いということではなくて、商売の立場上言えないと言ったほうが良いでしょう。

第三者の立場のファイナンシャルプランナーはそういった利害にとらわれる必要がありませんので、本当のことを言えます。

マイホーム計画はどの家族にとっても、やりたいことを人生において実現し、より幸せになるためのものであってほしいと思いますので、住宅ローン安心診断をその「道しるべ」として頂きたいです。

住宅ローン安心診断は現実的な収入・支出・住宅ローンなどの数字をシュミレーションに落とし込み、将来にわたり家計が安心かを確かめることができます。

すでに住宅ローンを返済中の方は、借り換えや、繰上返済の計画を立てるのに役立ちます。

 

住宅ローン安心診断で分かること

 住宅ローンの正しい選び方、組み方。

 住宅ローンを返済している間に、赤字にならない家計の作り方。

 住宅ローンを返済しながら自分のやりたいこと、夢を実現するためのお金を貯める方法。

 住宅ローンを返済しながら教育費を準備する方法。

 住宅ローンを返済しながら、老後の資金を残す方法。

 いつ、どのくらいの金額を繰上返済できるのか。

 今、加入している保険の保障額は正しいのか。節約できる部分はないのか。

【事例1】住宅ローンの適切な組み方を実行して、金利分で200万円を節約できました。

【事例2】保険の見直しで生涯で支払う保険料を500万円節約できました。

 

これらは住宅ローン安心診断を行うことで分かること、実現できることの一部です。

家計診断は一度行えば良いというものでもありませんので、お渡しする資料はご自分で計画通りの家計になっているかをチェックするために将来にわたり使うことが出来ます。

 

下記は住宅ローン安心診断で作成する資料の一部です。

住宅ローン返済計画表

・毎年の住宅ローンの返済額、利息、残高を確認できます。

・住宅ローンの返済負担率を確認できます。

住宅ローン返済計画表

 

年間収支の推移、金融資産残高の推移

・年間の収支がプラスなのかマイナスなのかグラフで視覚的に分かります。

・金融資産が底を着く状態にならないか、どのくらいの貯蓄ができるのかグラフで視覚的に分かります。

年間収支、資産残高のグラフ

矢印

赤字の原因を見つけ、改善を行えば貯蓄も順調に増加します。

年間収支、資産残高改善

 

キャッシュフロー表

・生涯にわたる、1年ごとの収入と収支の内訳が分かります。

・いくらの貯蓄ができるのか、また、貯蓄が足りなくなる場合も具体的な額が分かります。

キャッシュフロー表

 

必要保証額のグラフ

・家計をささえる人に万が一のことがあった場合に備えて、いくらの保険を掛ければ良いのか分かります。

必要保障額のグラフ

 

教育費のグラフ

・いつ、どのくらいの教育費が必要になるのか視覚的に分かります。

教育費のグラフ

 

☆面談相談の流れ

1、ご予約(下部の”申し込みはこちら”から予約ページへ移動できます。)

2、相談者情報の聞き取り(メールにて)

3、資料作成(現状のシュミレーション)

4、相談日当日、資料を説明しながら面談相談

5、資料作成(改善できる点を修正したもの)をお客様へメールで送付

住宅ローン安心診断の特典、料金

☆資料作成、面談相談120分(または電話相談120分)を含みます。

☆追加料金なしで3パターンまでのシュミレーション作成が可能です。

☆面談が終わった後2週間、資料の内容に関するメール質問は何度でもお受けします。

☆すでに住宅ローンを返済中の方もご利用いただくと見直し効果があります。

☆片道15km以内は出張料無料、交通費無料。

価格:23,000円

(ペーパーレスの取り組みとして紙資料無しの場合は△2,000円させて頂きます。)

※お一人お一人に合わせた資料作成にとても時間がかかるため、お引き受けできる人数に限りがあります。

一ヶ月で10名様までを目安に面談日の変更をお願いする場合がございますので、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

初回無料相談60分(当事務所にて)で相談内容の聞き取り、解決するための方法のご提案も行っております。ご希望の方はお気軽に。(提案内容に納得がいかなかった場合はそこで終了して頂いても大丈夫です。)

こちらからお申込みください。矢印

住宅ローン安心診断の予約

住宅ローンを組んでも家計は大丈夫なのか不安な時・・

・どのぐらいの金額の住宅ローンなら組んでも大丈夫?
・子供の教育費は大丈夫?
・自己資金はどのくらい用意するべき?
・老後の資金はどのくらい準備すればいいの?

すべて解決できます。