2020年3月16日 / 最終更新日 : 2020年3月24日 鬼頭 良行 不動産の記事 民法改正で不動産契約書が変わる！ 2020年4月1日から施行される民法改正で、不動産の契約も大きな影響を受けます。 どちらかといえば、不動産を売る側の責任が重くなるような印象を受けますが、買う側も気を付けておくべき点が多くありそうです。 不動産の契約が初 […]
2019年12月22日 / 最終更新日 : 2019年12月22日 鬼頭 良行 不動産の記事 中古物件を選択肢に入るのはあり?なし? 名古屋エリアの特性なのかもしれませんが、新築一戸建てを好まれる方が多いように思います。 「第一希望がまず新築一戸建てで、予算が合わなかったら仕方なく中古」というような考え方をされがちな中古物件ですが、実は中古物件も賢い買 […]
2019年10月18日 / 最終更新日 : 2021年6月23日 鬼頭 良行 不動産の記事 ハザードマップの確認 連日、洪水被害の状況が報道されるにつれ、その被害の大きさに愕然とします。 台風19号で被災された方へ、心よりお見舞い申し上げます。 東海地方では2000年の9月に東海豪雨にみまわれ、都市水害の恐ろしさを体験しましたのでま […]
2019年9月10日 / 最終更新日 : 2019年10月7日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 50代からの住宅購入 「自分はもう５０代だから、いまさら住宅ローンを組んで住宅を買うなんて意味ない・・」とか 「５０代だから住宅ローンを返済していくのは無理だ。」 と思っている方もかなりの割合でみえることでしょう。 でも実際はそうでもないこと […]
2019年5月30日 / 最終更新日 : 2019年6月28日 鬼頭 良行 不動産の記事 これをやれば物件探しに成功 多くの方の家探しを見てきて分かったことですが、物件探しに成功する人はやっていて、失敗する人がやっていないことがあります。 それは以下の2点です。 希望する条件の優先順位を決めておく 相場観をつかむ 長期間にわたり物件を探 […]
2019年3月28日 / 最終更新日 : 2020年6月4日 鬼頭 良行 不動産の記事 買うならマンション?一戸建て?それぞれのメリット・デメリット マンションを買うのか、一戸建てを買うのか。 家が欲しいなぁと思った時に多くの方が考えることではないでしょうか。 住んでみた人の感想も参考になりますが、色んな人の話を聞くとますます迷ってしまいますよね。 家を買った周りの人 […]
2019年2月24日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 不動産の記事 マンション売却で損をすると税金が戻ってくる マンションから新築住宅に住み替えを検討しているAさん。 「新築で5,000万円で買ったマンションも今売ると2,000万円か・・」 立地、物件の希少性が高いなどの例外は除いて、マンションを売却すると、ほとんど […]
2018年12月10日 / 最終更新日 : 2019年5月19日 鬼頭 良行 不動産の記事 どの街が住みやすいか分かる！立地適正化計画 これから住宅を購入しようとしている方が住むエリアを選ぶうえでの、重要なポイントの一つに、そのエリアが今後も住みやすく発展性のある地域なのかということがあると思います。 5年単位、10年単位で住宅を買って、売って、賃貸のよ […]
2018年12月4日 / 最終更新日 : 2018年12月17日 鬼頭 良行 不動産の記事 すまい給付金をお得に活用 住宅を購入する方は「すまい給付金」についてもうご存知でしょうか? すまい給付金とは最大で30万円の現金がもらえるお得な制度です。 ”最大30万”というのは所得によってもらえる額が変わるからです。 制度の始まりは消費税が8 […]
2018年9月2日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 不動産の記事 住宅用の土地探しで良い物件情報を得る方法 家を新築したいと思ったときに、みなさんは何から始めるでしょうか? まずは、住宅の予算を決める所から始める方は多いでしょう。 次に、なんとなくネットの物件情報サイト検索から始めるという方も多いのではないでしょ […]
