2025年5月6日 / 最終更新日 : 2025年5月6日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 夫婦でペアローンを借りるときの団体信用生命保険の新しい選択肢 夫婦２人でペアローンを借りた場合、団体信用生命保険（以下、団信）も２人で別々に加入することになります。 ここで、みなさんがよく疑問に思われることがります。 結論からいうと、一般的な団信ではペアローンの残高はゼロになりませ […]
2024年6月6日 / 最終更新日 : 2025年2月28日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローンを借りて家を買う時に同時に売るときのことも考えることが重要な理由 家を買おうとするときは、新しい生活を思い描いて希望にあふれている時期かと思います。 そんなときに売る時のことも考えている人はほとんどいないでしょう。 数年後に転勤が決まっているが今どうしても家を買いたい。という人は売る時 […]
2023年12月31日 / 最終更新日 : 2023年12月31日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 2024年以降の住宅取得に向けて2024年度税制改正のポイントを解説 年の瀬となりましたがみなさん良い年末をお過ごしでしょうか。 ２週間ほど前に2024年度の税制改正大綱が発表されましたので、住宅購入に関係する重要なポイントだけ解説したいと思います。 来年から住宅購入したいなと思っている方 […]
2023年9月22日 / 最終更新日 : 2023年11月14日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 年収10倍の住宅ローン借りますか？ 先日ニュース番組をみていると「東京の新築マンション価格が上昇」という話題が取り上げられていました。 東京の新築マンションの価格が上昇しすぎて、今まで買うことができていた年収層も手を出しにくくなっているようです。 夫婦２人 […]
2023年8月18日 / 最終更新日 : 2023年8月18日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 ペアローン使う?使わない？メリット・デメリットから判断するポイント 総務省の統計データによれば、2022年の共働き世帯数は専業主婦世帯数の約２倍となっています。 共働き世帯の増加にともなって、夫婦２人で住宅ローンを組むことを考える人も増えています。 そこで選択肢として出てくるのがペアロー […]
2023年2月28日 / 最終更新日 : 2023年2月28日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 世帯年収1,000万円で子供２人なら住宅ローンはいくらまで借りてOK？ この記事ではご夫婦共働きで世帯年収1,000万円の家計を想定して、いくらまで住宅ローンを借りても無理がないのか試算してみたいと思います。 世帯年収1,000万円あればライフプラン（お金の計画）なんかいらないのでは?と思わ […]
2020年9月10日 / 最終更新日 : 2020年9月26日 鬼頭 良行 家計節約、その他の記事 家計のシュミレーションやって初めて分かること 最近実感として思うことがあります。 それは・・ 「企業と家計は大きさは違うけどお金の考え方は同じ」 ということです。 企業は決算で、「キャッシュフロー計算書」という書類をつくります。 フリーキャッシュフローは、事業で […]
2018年11月17日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローンで夫婦合算する場合の落とし穴 相談者の方とお話をしていて気付いたのですが、みなさんがよく誤解されていることの一つにこんなことがあります。 「住宅ローンを組んで団体信用生命保険（以下、団信）に入ったら民間保険に入らなくて良いですよね。」 という質問です […]
2018年10月17日 / 最終更新日 : 2022年1月31日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 夫婦で住宅ローンを組む時の団体信用生命保険の落とし穴 住宅ローンをこれから組む予定の方は、団体信用生命保険の存在はすでにご存じかと思います。 念のために、団体信用生命保険（団信）とは・・ 住宅ローンを組んだ方が返済中に、亡くなったり、所定の高度障害になられたときに、残りの住 […]
2016年6月22日 / 最終更新日 : 2024年10月14日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 夫婦の連帯債務型住宅ローンを取扱っている金融機関と注意点 夫婦共働きであれば、2人で住宅ローンを組むという選択肢を1つ増やすことが出来ます。 もちろん2人であっても借りすぎは禁物ですので、しっかりとしたライフプランを立てたうえでの返済計画は必要ですが、1人よりも借入額を増やすこ […]
