2018年8月23日 / 最終更新日 : 2019年9月5日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 中古住宅で住宅ローン控除を受ける方法 住宅ローン控除を受けられる中古住宅の条件 中古住宅の場合は以下の2つの条件のうち、いずれかを満たす必要があります。 (1)築年数が以下の規定の年数以内であること 耐火建築物(鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンク […]
2018年7月7日 / 最終更新日 : 2022年9月1日 鬼頭 良行 住宅ローンの記事 住宅ローンの返済比率25%なら家計は大丈夫なの? よく雑誌、本、ネット情報の家計相談などで 「住宅ローンの返済は毎月給料の25%以内におさえましょう。」 「家賃は毎月給料の25%以内におさえましょう。」 というアドバイスを目にしますが・・ 結論から言うと、住宅ローンを借 […]
2018年6月24日 / 最終更新日 : 2021年9月3日 鬼頭 良行 保険の記事 医療保険はいざという時に役に立つの? いざとなったら医療保険に助けてもらいたいなと思う人は少なくないと思います。 ではその「いざ」という時はどんな時でしょうか? すぐに思い浮かべられるのは、長期入院になったり、長期にわたり入退院を繰り返すことでしょう。 結論 […]
2018年6月20日 / 最終更新日 : 2022年1月31日 鬼頭 良行 保険の記事 医療費1,000万円かかったらどうする? (高額療養費制度) 医療費が月1千万円かかったら自己負担はいくらでしょうか? 極端な例ですが話を分かりやすくするために、あえて最悪の事態で考えてみましょう。 この1千万円は公的保険が適用される医療費です。 ですから、保険が適用されれば自己負 […]
2018年6月8日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 資産運用の記事 iDeCoイデコ(個人型確定拠出年金)に加入している夫が亡くなったらどうする? 「もしイデコに加入している夫が亡くなったら、積み立てたお金はどうなってしまうの?」という疑問を持つ方も少なくないと思います。 結論から言うと・・ 遺族が請求すれば、イデコの資産はすべて遺族に支払われます。 加入者本人が生 […]
2018年6月4日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 資産運用の記事 iDeCoイデコ(個人型確定拠出年金)の受け取り方 iDeCoイデコ(個人型確定拠出年金)はいつから受け取れるの? 原則60歳から70歳までの間で受給を開始する年齢を選択することができます。 (70歳を超えても受給の手続きをしなかった場合は、一時金として全額支給されます。 […]
2018年6月1日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 資産運用の記事 iDeCoイデコ(個人型確定拠出年金)で定期預金ってどうなの? 定期預金で10%以上増やす! こんなことを言うとすごく怪しい話に聞こえますが・・ iDeCoイデコ(個人型確定拠出年金)の中で定期預金運用をすれば可能です。 条件 積立金額:毎月 […]
2018年4月24日 / 最終更新日 : 2021年4月5日 鬼頭 良行 相続、贈与の記事 小規模宅地の特例が平成30年度改正されます 小規模宅地の特例とは? 小規模宅地の特例は上手く活用できれば「自宅を相続するときの相続税が心配・・」という自宅などを相続する際に負担する相続税の悩みを減らしてくれる制度です。 制度の内容は・・ 自宅やお店、会社など、住宅 […]
2018年4月23日 / 最終更新日 : 2021年4月5日 鬼頭 良行 相続、贈与の記事 相続について早く考えることが重要な理由 相続対策を早く行うほど有利な理由 理由1. 早く相続対策を行うほど、対策の選択肢は増え、効果も増します。 直前(相続開始3年以内)だと対策の選択肢は限られてきます。 相続対策には生前贈与が有効な方法ですが・・ 相続開始3 […]
2018年4月17日 / 最終更新日 : 2019年3月13日 鬼頭 良行 不動産の記事 2022年地価が急にあがる!?生産緑地を考える 2022年以降、指定から30年が経過した生産緑地は自治体に買取を申し出ることが可能となる。 しかし、自治体は全数を買い取ることはとてもできない。 その結果、一斉に大量の土地が売りに出されると地価が急激に下がるのではないか […]